Le Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain à la Meinau (2019-2030)
Le quartier de la Meinau à Strasbourg a connu une première transformation à travers le 1er programme de renouvellement urbain (PRU). Ce programme permis la construction de 246 logements, la réhabilitation et résidentialisation de 840 logements et l’amélioration de la qualité de service et du cadre de vie de 259 logements.
Avec la relance du Nouveau Programme National de Renouvellement Urbain (NPNRU), une seconde transformation de ce quartier historiqued’Ophéa se prépare.
Les projets et travaux prévus dans le cadre du renouvellement urbain
Les travaux de réhabilitation
6 bâtiments seront réhabilités dans la partie sud du quartier de la Meinau. Au total, 172 logements seront concernés par ces travaux.
Adresses concernées
- 1-3-5-7-9-11 rue de Provence ;
- 27-29 rue Schulmeister ;
- 31-33 rue Schulmeister ;
- 35-37 rue Schulmeister ;
- 11-13-15 rue Weeber ;
- 18-20 rue Weeber.
Les projets de déconstruction
Le projet de renouvellement urbain que nous menons dans le quartier de la Meinau prévoit également la déconstruction de 4 bâtiments :
- le 25 rue Schulmeister,
- le 15 rue de Provence,
- 9 rue Arthur Weeber,
- 12-14 rue Imbs.
Les personnes qui habitent dans ces immeubles ont été relogées par Ophéa selon leurs situations et leurs besoins.
Découvrez comment se déroule le relogement chez Ophéa en cliquant ici.
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Les démolitions du 12-14 rue Imbs et du 25 rue Schulmeister ont déjà eu lieu. La démolition du 15 rue de Provence a quant à elle commencé au début de l’automne 2024.
Les aménagements extérieurs et les espaces verts
La réhabilitation des logements s’accompagnera de la résidentialisation des îlots pour clarifier notamment le stationnement et sécuriser les espaces extérieurs, grâce à un projet paysager vertueux et inclusif.
Partenaire incontournable, l’Eurométropole de Strasbourg mènera, en parallèle, des travaux liés à l’aménagement des rues et des espaces verts du quartier. Ils permettront de revoir les schémas de circulation pour les piétons, cyclistes et véhicules motorisés et d’améliorer le cadre de vie des habitants du quartier et de proposer des espaces extérieurs agréables pour tous.
Une allée paysagère sera créée permettant de lier la rue Schulmeister à la rue Auguste Brion.
Les constructions neuves
Des bâtiments neufs seront également construits pour proposer une nouvelle offre de logements et répondre aux besoins des habitants.
Ainsi, 30 logements dédiés au public sénior seront construits rue Imbs.
L’agence de proximité de la Meinau déménagera de l’avenue de Normandie pour s’y installer au rez-de-chaussée. Ces nouveaux locaux permettront d’améliorer la qualité d’accueil des habitants et la qualité de travail du personnel.
Notre partenaire OPIDIA proposera 32 logements en accession sociale rue Auguste Brion avec un parking souterrain.
Notre partenaire 3F construira 25 logements locatifs intermédiaires sur le terrain où se situait précédemment le bâtiment du 25 rue Schulmeister.
Le terrain où se dressait avant le bâtiment du 15 rue de Provence sera cédé pour la réalisation de logements en accession privée et éventuellement en logements locatifs intermédiaires. Cela permettra alors de favoriser le parcours résidentiel dans le quartier et développer la diversité de l’offre pour plus de mixité sociale.
Construction d’une nouvelle sous-station
Avec la déconstruction du bâtiment du 15 rue de Provence, une nouvelle sous-station gérant le chauffage urbain doit être construite. Cette nouvelle construction est faite en bois, assemblée sans avoir recours à des produits collants toxiques et s’implante au 18a Arthur Weeber.
Objectifs et investissement
Ce projet de renouvellement urbain a pour objectifs de :
- améliorer les performances énergétiques des bâtiments, et les performances environnementales du quartier,
- améliorer le confort des locataires, en y apportant plus de sécurité, et en restaurant un état sanitaire satisfaisant,
- valoriser le quartier de la Meinau en embellissant les bâtiments, et en associant les locataires à la démarche de renouvellement.
Un investissement de 16 Millions d’euros est prévu pour les travaux de réhabilitation et de résidentialisation de ce secteur. Cet investissement est aidé par l’Eurométropole de Strasbourg, l’Agence Nationale pour la Rénovation Urbaine (ANRU), Action Logement et la Caisse des Dépôts et des Consignations.
Planning
1. Déconstruction de 71 logements et construction de 25 logements locatifs privés, rue Schulmeister
Ophéa et 3F Grand Est
Travaux terminés
2. Déconstruction de 69 logements et construction de 42 logements neufs, 15 rue de Provence
Ophéa et opérateur immobilier à designer
Travaux en cours
3. Déconstruction de 12 logements (entrée 9 rue Arthur Weeber) et aménagement d’un cheminement piéton
Ophéa et Ville et Eurométropole de Strasbourg
Travaux courant 2025
4. Réhabilitation et aménagement des espaces extérieurs de 172 logements, rues Arthur Weeber, Provence et Schulmeister
Ophéa
Travaux à partir de fin 2025
5. Construction de 32 logements collectifs en accession à la propriété, de 30 logements locatifs sociaux pour le public senior et d’une nouvelle agence Ophéa, rue Auguste Brion
Opidia et Ophéa
Travaux à partir de mi-2025
6. Création et réaménagement des espaces publics, rue Schulmeister
Ville et Eurométropole de Strasbourg
Travaux à partir de 2026
À noter : Ce planning sera susceptible d’évoluer suivant l’avancement des travaux. Les locataires seront tenus informés.
Vous souhaitez en savoir plus sur le projet de renouvellement urbain se déroulant à la Meinau ?
Découvrez la page dédiée sur le site Internet de la Ville de Strasbourg.